Türkiye, iklim değişikliğinin su ve enerji kaynakları üzerindeki baskısını azaltmak amacıyla yapı mevzuatında önemli bir dönüşüme gidiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan kapsamlı güncelleme ile 1 Ocak 2026’dan itibaren büyük ölçekli kamu ve özel binalarda yağmur suyu hasadı ve gri su sistemleri zorunlu hale getiriliyor.
Bu düzenleme ile Türkiye genelinde yılda yaklaşık 10 milyon metreküp su tasarrufu sağlanması hedefleniyor. Aynı zamanda bu sistemler, afet ve acil durumlarda ek ve ücretsiz su kaynağı olarak da kritik bir rol üstlenecek.
Su Kıtlığına Karşı Yapısal Önlem
Yeni kurallara göre;
-
Parsel alanı 2.000 m²’yi aşan,
-
Depo kapasitesi 7 m³’ten büyük olan,
-
Çatı izdüşümü 1.000 m²’nin üzerinde bulunan özel yapılar ile
-
Tüm büyük kamu binalarında
yağmur suyu hasadı sistemi kurulması zorunlu olacak.
Çatı yüzeylerinden toplanan yağmur suları, filtreleme süreçlerinden geçirilerek bahçe sulaması ve tuvalet rezervuarlarında kullanılacak. Bu uygulamanın tek başına yıllık yaklaşık 6,2 milyon metreküp su tasarrufu yaratması bekleniyor.
Gri Su ile Geri Kazanım Artıyor
Gri su sistemleri ise;
-
200 yatak üzeri konaklama tesisleri,
-
10.000 m²’den büyük AVM’ler,
-
30.000 m²’yi aşan kamu binaları
için zorunlu olacak. Duş, küvet ve lavabo sularının arıtılarak yalnızca tuvalet rezervuarlarında yeniden kullanılmasıyla yılda yaklaşık 4 milyon metreküp su geri kazanımı sağlanacak.
Bakanlığın hesaplamalarına göre her iki sistemin birlikte devreye alınmasıyla 1,5 yıl içinde Mogan Gölü’nün hacmine eş değer suyun korunması mümkün olacak.
Teknik Kriterler ve Uygulama Detayları
-
Depolama tankları bina yan veya arka bahçelerinde yer altına konumlandırılacak.
-
Yağmur suyu deposu kapasitesi, ilin yıllık yağış miktarı ve çatı özelliklerine göre hesaplanacak ve toplanabilir suyun en az %6’sını karşılayacak şekilde belirlenecek.
-
Gri su depoları ise bağlı olduğu tuvalet rezervuarlarının en az yarısını besleyebilecek kapasitede olacak.
-
Mevcut binalarda bu zorunluluk, yalnızca yeni ruhsat gerektiren kapsamlı tadilatlar için geçerli olacak.
Yeşil Sertifika ve Enerji Tasarrufu
Düzenleme yalnızca su yönetimiyle sınırlı değil. 2026 sonrası inşa edilecek ve toplam inşaat alanı 10.000 m²’yi aşan tüm kamu binaları, YeS-TR (Yeşil Sertifika) almak zorunda olacak.
Bu adım sayesinde:
-
Yılda 600 milyon kWh enerji tasarrufu,
-
Yaklaşık 50 milyon kg sera gazı azaltımı,
-
800 milyon TL düzeyinde ekonomik fayda
sağlanması hedefleniyor. Bu enerji tasarrufu, Keban Barajı’nın yaklaşık bir aylık üretimine denk geliyor.
Elektrikli Araç Şarj Altyapısında Kolaylık
Yeni düzenleme ile site ve apartman otoparklarında kurulacak elektrikli araç şarj üniteleri için elektrik tesisatı ruhsatı alma zorunluluğu kaldırıldı. Ancak hat çekimi ve yangın güvenliği açısından uygulama projelerinin hazırlanarak idareye sunulması şartı devam ediyor. Böylece şarj altyapısının yaygınlaşmasının önündeki bürokratik engeller büyük ölçüde azaltılmış oluyor.
Yeşil Sertifika Nasıl Alınır, Süreç Nasıl İşliyor?
Hepsi ve daha fazla kaynağa kolay ulaşmak için İnteraktif Dijital Ajandamız 2026 Versiyonu satışta...
2026 Versiyonu satışta, Sipariş için; https://www.shopier.com/cevremuhendisi
Yorum yapabilmek için üye olmanız gerekmektedir.